Très jolie maison ancienne non mitoyenne avec dépendances.

A voir sans tarder, sur la commune de Saint-Mesmin, à 8 min de Sombernon, venez découvrir cette maison de 95 m² avec jardin et dépendances.
Elle se compose d’une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un grand séjour lumineux.
Un coin salon et son insert fermé (récent) ; en rez de chaussée, une grande chambre avec vue sur la campagne, une salle d'eau (à refaire) et un WC.
A l’étage, une grande chambre lumineuse et une autre chambre avec dressing.

Le plus de cette maison :
- une écurie de 33 m² et grenier, une grange de 34m² avec grenier et belle hauteur sous plafond ( largeur de 3.3m et hauteur de 3.35m pour la porte)
- une cave voutée
- un petit débarras
- une chaufferie
- un atelier indépendant
Jardin attenant.

Fosse septique neuve.
Rafraichissement et isolation à prévoir.

Mode de chauffage : chauffage central fioul et insert à bois.

DPE : F (372 kWh/m²/an) – GES : F (80 kgCO2/m²/an).
F, Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21[Coordonnées masquées]37385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur.

Maud CURT - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348