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Schmidt

à Viry-Chatillon

Maison Fleury-Merogis limitrophe Morsang sur Orge

— Morsang-Sur-Orge 91390 —

529 000 €

265 m² / 1 309 m²

7 pièces

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Offre personnalisée sur l'électroménager du 4 au 28/02 Cuisines - Rangements - Bains

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Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Maison d'architecte élevée sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée accès à une vaste terrasse exposée SUD, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains familiale (douche+baignoire), wc séparés. A l'étage : 2 très grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc, accès aux combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol divisé en plusieurs pièces : grand séjour, cuisine d'été, garage double (47m2), chaufferie-buanderie, cellier, atelier, cave à vin. Les + : volumes et potentiel, construction de bonne qualité, faibles consommations énergétiques... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lou MEZANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893959528 - Evry.

Référence: 423
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 016 € - 2 728 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr