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Locakase Perpignan

Spacieux et atypique T2 au coeur de Perpignan

Name: Spacieux et atypique T2 au coeur de Perpignan
SKU: -FR-PERPIGNAN-T2-SGE
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Perpignan 66000 —

120 000 €

66 m²

2 pièces

Pierre de Lune Immobilier

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Rare ! Spacieux et atypique T2 au coeur de Perpignan, à proximité du campus Mailly, de l'Hôtel Pams, des places Rigaud et République. La pièce de vie (38 m²) donne sur une placette, lui offrant une bonne luminosité. Quant à la chambre (17 m²), elle donne sur un patio, en toute tranquillité. L'appartement compte également une salle de bains, un WC séparé et un cellier-buanderie offrant un espace très pratique et fonctionnel. La belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) contribue à la sensation d'espace. Le chauffage est individuel et les fenêtres sont dotées de double vitrage. DPE D. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété est à taille humaine (5 lots principaux). Quote-part de charges annuelles : 771,16 €. Taxe foncière 2025 : 949 €. Pour tout renseignement ou visite : Sophie Garcia-Escobar [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (statut négociatrice : gérante).

Référence: -FR-PERPIGNAN-T2-SGE

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr