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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ST-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Appartement T6 de 136 m² avec jardin privatif de 234 m2, terrasse et doubles garages
— Saint-Didier-Au-Mont-D'or 69370 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré, découvrez ce magnifique duplex, offrant 136 m² habitables et un véritable esprit maison.
Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse et un jardin privatif.
Au même niveau, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Al'étage inférieur, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au jardin privatif. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite indépendance pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail.
L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant rare, au sein d'une résidence bien entretenue.
À proximité immédiate des transports (bus 22 desservant directement la gare de Vaise et le réseau Junior Direct sur la commune), des écoles et des commodités.
Deux garages fermés complètent ce bien, dont un box aux normes PMR.
Jardin privatif de 264 m2.
Un bien aux volumes généreux, modulable selon vos besoins, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de Lyon.
Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.
Barbara DALLÉRY [Coordonnées masquées]– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851
Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse et un jardin privatif.
Au même niveau, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Al'étage inférieur, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au jardin privatif. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite indépendance pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail.
L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant rare, au sein d'une résidence bien entretenue.
À proximité immédiate des transports (bus 22 desservant directement la gare de Vaise et le réseau Junior Direct sur la commune), des écoles et des commodités.
Deux garages fermés complètent ce bien, dont un box aux normes PMR.
Jardin privatif de 264 m2.
Un bien aux volumes généreux, modulable selon vos besoins, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de Lyon.
Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.
Barbara DALLÉRY [Coordonnées masquées]– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851
Référence: T_DUPLEX_STDIDIER_BD
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ST-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Appartement T6 de 136 m² avec jardin privatif de 234 m2, terrasse et doubles garages
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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