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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de caractère de 120 m² cachet de l'ancien , 1er
— Lyon-1e 69001 —
Nos partenaires locaux
La Martinière, entre les quais de Saône et la place Sathonay, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 120 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries murales et belle hauteur sous plafond composent un cadre raffiné et authentique.
L'espace de réception de près de 35 m² offre un salon lumineux et une salle à manger élégante.
La cuisine indépendante de plus de 22 m² permet d'envisager une reconfiguration contemporaine selon vos envies.
L'espace nuit propose deux grandes chambres (19 m² et 20 m²) ainsi qu'une alcôve de 8,50 m² pouvant accueillir bureau, dressing ou troisième chambre.
Une salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble.
Grenier et cave viennent parfaire ce bien.
Un appartement rare par ses volumes, son cachet architectural et sa localisation centrale, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon.
Pour les visites, contactez Barbara DALLÉRY [Coordonnées masquées]– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851
Dès l'entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries murales et belle hauteur sous plafond composent un cadre raffiné et authentique.
L'espace de réception de près de 35 m² offre un salon lumineux et une salle à manger élégante.
La cuisine indépendante de plus de 22 m² permet d'envisager une reconfiguration contemporaine selon vos envies.
L'espace nuit propose deux grandes chambres (19 m² et 20 m²) ainsi qu'une alcôve de 8,50 m² pouvant accueillir bureau, dressing ou troisième chambre.
Une salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble.
Grenier et cave viennent parfaire ce bien.
Un appartement rare par ses volumes, son cachet architectural et sa localisation centrale, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon.
Pour les visites, contactez Barbara DALLÉRY [Coordonnées masquées]– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851
Référence: VAPTBD-9MARTINIERE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de caractère de 120 m² cachet de l'ancien , 1er
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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