Maison charmante de 2 chambres avec terrain en bord de rivière près de Verteuil-sur-Charente

Cette belle maison de 2 chambres est située dans un petit village, à seulement 3 km du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente, qui offre des commerces, des restaurants et une pharmacie. La maison est entourée d'un magnifique jardin clos planté d'une grande variété d'arbres, une piscine semi-enterrée, avec une rivière qui coule au fond du terrain - un cadre vraiment idyllique.

Rez-de-chaussée :
Séjour/cuisine ouverte avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées.

Premier étage :
Une pièce aménagée qui pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Dépendances et potentiel :
Une grande grange attenante offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie (sous réserve des autorisations nécessaires), plusieurs petites dépendances idéales pour le rangement.

De plus, il y a un garage séparé, un hangar spacieux et une petite propriété indépendante avec une entrée, une pièce au rez-de-chaussée et un loft convertible. Une fois rénovée, cette propriété ferait un gîte parfait (sous réserve des autorisations nécessaires).

Il y a également une autre grande grange avec une mezzanine.

Terrain supplémentaire :
Une parcelle de terrain séparée et non attenante avec accès direct à la rivière. Un autre jardin clos avec un puits, idéal pour un potager.

Cette propriété offre non seulement une maison familiale confortable dans un cadre paisible au bord de la rivière, mais aussi un énorme potentiel de développement, parfait pour ceux qui recherchent une maison offrant des possibilités de revenus.

Une perle rare : réservez votre visite dès aujourd'hui !

Prix honoraires inclus : 159 000 €
Prix honoraires exclus : 147 223 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur