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Cozynergy

à Toulouse

Maison à rénover

Name: Maison à rénover
SKU: 85592921
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Guilherand-Granges 07500 —

270 000 €

122 m² / 546 m²

6 pièces

Montélimar Immobilier

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Maison à rénover idéalement placée sur la commune de GUILHERAND GRANGES (avenue de la République) Possibilité de transformer ce bien en 3 appartements (permis de construire déjà accepté) avec place de parking et extérieur et jardin.
De plus un grand garage de 53 m2.
Idéal pour faire du déficit foncier.
Foued ZERGUIT reste à votre disposition pour tout renseignement au [Coordonnées masquées]
Date du diagnostic ; 15/01/2025
DPE E
Estimation des coûts annuels : entre 2 740 € et 3 770 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2507E0133842F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge vendeur.

Référence: 85592921
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr