Name: Appartement 36 m² à Bry-Sur-Marne
SKU: 2852
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

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à Villiers-Sur-Marne

209 000 €

36 m²

2 pièces

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"Idéalement placé, à 200 m de la Marne (Passerelle de Bry), dans le quartier résidentiel privilégié de La Pépinière, vous apprécierez ce 2 pièces de 36 m2 au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété (6 appartements) avec jardin, comprenant :
- Une entrée avec pièce de rangement, une chambre côté jardin, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un chauffe-eau tout neuf.
- Plus une place de parking privative en extérieur (portail fermé à clef), et une cave (6 m2).
Centre ville avec tous les commerces à 6-7 mn, écoles à proximité et RER A (station Bry-sur-Marne) à 12 mn. A voir rapidement !

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2852
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr