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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 113m² à septèmes-les-vallons
— Septemes-Les-Vallons 13240 —
Nos partenaires locaux
SEPTÈMES-LES-VALLONS -Secteur Notre-Dame Limite
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente en Exclusivité, un haut de villa situé dans une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet.
Coup de coeur assuré pour cet appartement duplex T5 d'environ 113m2 situé à Notre-Dame Limite, à Septèmes-les-Vallons.
Il se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce belle de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte.
Une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez de trois chambres fonctionnelles (8,70m2; 11,70m2 ; 15,10m2), une salle de bains et un WC séparé.
Un espace extérieur non attenant utilisé actuellement en jardin, peut être transformé en stationnement facilement.
Prestations modernes de qualité : climatisations réversibles, menuiseries triple vitrage, chauffe-eau thermodynamique récent, panneaux solaires. L'appartement est très fonctionnel, pourvu de nombreux rangements. La rénovation complète a été effectuée il y a environ 10 ans.
La copropriété, issue d'une ancienne maison bourgeoise, est composée de seulement trois lots et présente de faibles charges.
Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré.
Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien ET/OU demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Coup de coeur assuré pour cet appartement duplex T5 d'environ 113m2 situé à Notre-Dame Limite, à Septèmes-les-Vallons.
Il se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce belle de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte.
Une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez de trois chambres fonctionnelles (8,70m2; 11,70m2 ; 15,10m2), une salle de bains et un WC séparé.
Un espace extérieur non attenant utilisé actuellement en jardin, peut être transformé en stationnement facilement.
Prestations modernes de qualité : climatisations réversibles, menuiseries triple vitrage, chauffe-eau thermodynamique récent, panneaux solaires. L'appartement est très fonctionnel, pourvu de nombreux rangements. La rénovation complète a été effectuée il y a environ 10 ans.
La copropriété, issue d'une ancienne maison bourgeoise, est composée de seulement trois lots et présente de faibles charges.
Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré.
Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien ET/OU demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3233
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 113m² à septèmes-les-vallons
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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