Name: Avermes sur 1152 m² , ensemble immobilier de 2 maisons et garage à rénover
SKU: 86796789
Price: 137500 EUR
Availability: InStock

137 500 €

10 pièces

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER

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Avermes, sur plus de 1150 m² de terrain, Ensemble immobilier comprenant :

1ére Maison, à rafraîchir (actuellement habitée), avec entrée, cuisine, salon/séjour (30/35 m²) ouvrant sur terrasse avec store et terrain, w-c,
à l'étage couloir desservant 5 belles chambres mansardées dont 2 en enfilade, salle d'eau avec w-c

Double vitrage PVC.

2éme Maison, à rénover, avec couloir desservant 4 pièces, salle de bain avec w-c.

Les 2 maisons sont raccordées au tout à l'égout (certificat de conformité),
un chauffage central au fuel alimente les 2 maisons (chaudière de moins de 2 ans)

La distribution des pièces entre les 2 maisons peut être modifiée (escalier en attente).

L'ensemble est complété d'un garage et de diverses petites dépendances

L'Audit énergétique réalisé en 2026 et les coûts exprimés sont calculés pour l'ensemble des 2 maisons, celle habitée et celle inhabitée étant chauffées par un même système.

Référence: 86796789
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 7 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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