Name: Maison 105 m² à Aigues-Mortes
SKU: 86284DHI1716
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

105 m²

4 pièces

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Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue vous propose cette jolie maison de ville de 4 pièces d'une surface habitable de 105m2 avec GARAGE, COUR INTERIEURE et TERRASSE avec vue sur les remparts.

Au rez-de-chaussée,
Une entrée,
Deux pièces dont une très spacieuse (chambres ou autres destinations de votre choix comme activités indépendantes),
Un bureau, dressing ou salle d'attente.
Une première salle d’eau avec toilettes
Et deux dégagement.

Un beau patio complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec cuisine équipée ouverte sur la SPACIEUSE terrasse,
Une deuxième salle d’eau avec toilettes.

Les HUISSERIES ont été complètement remplacées en PVC DOUBLE VITRAGES.
Vous gagnerez une classe énergétique.

Le stationnement est gratuit grâce au macaron de la Ville d'Aigues-Mortes.
Carte de parking : 50 € par carte, par véhicule et par an pour les stationnements dans les parkings de la ville.

Pour vos projets, je suis à votre disposition pour vous renseigner.

Se renseigner auprès de Séverine Immo'Camargue Merci et meilleurs voeux !
D'autres biens à venir. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 86284DHI1716
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr