Située à 10 minutes de la PROCHAINE SORTIE de l'autoroute.
A 5 minutes de Cléré les Pins,
EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour.
un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier).
A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...).
4 chambres dont une au rez de chaussée.
UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE.
Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc.
CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes.
PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE.
Présence de l'assainissement collectif
DEPENDANCES ET EXTERIEURS:
le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès.
Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier.
PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé.
Présence d'un puits.
Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A 5 minutes de Cléré les Pins,
EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour.
un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier).
A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...).
4 chambres dont une au rez de chaussée.
UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE.
Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc.
CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes.
PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE.
Présence de l'assainissement collectif
DEPENDANCES ET EXTERIEURS:
le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès.
Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier.
PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé.
Présence d'un puits.
Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 112992DHI2633
Honoraires d'agence de 1.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 149 m² à Clere-Les-Pins
244 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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