EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de village avec 3 chambres, située à pied de la bastide animée et recherchée d’Eymet.
Construite en 1960, cette maison bien entretenue offre 151 m² habitables répartis sur trois niveaux et allie confort, fonctionnalité et cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour de 26 m², une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine moderne récemment équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un grand garage de 32 m².
La propriété bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 132 m², exposé sud-est, profite d’une jolie vue dégagée sur la campagne et le jardin. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un abri de jardin.
Une maison confortable et idéalement située, offrant calme, espace et la commodité de pouvoir rejoindre Eymet à pied.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Construite en 1960, cette maison bien entretenue offre 151 m² habitables répartis sur trois niveaux et allie confort, fonctionnalité et cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour de 26 m², une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine moderne récemment équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un grand garage de 32 m².
La propriété bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 132 m², exposé sud-est, profite d’une jolie vue dégagée sur la campagne et le jardin. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un abri de jardin.
Une maison confortable et idéalement située, offrant calme, espace et la commodité de pouvoir rejoindre Eymet à pied.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084623
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de village de 3 chambres – À pied d’Eymet
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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