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Cozynergy

à Toulouse

Maison traditionnelle 3 ch. Beau terrain

Name: Maison traditionnelle 3 ch. Beau terrain
SKU: 2675768
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cheron 91530 —

249 000 €

84 m² / 1 541 m²

4 pièces

ALPHA IMMO

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A Saint-Chéron, entre ville et campagne, avec écoles, Collège et commerces à 10 min à pied, une maison traditionnelle de 84 m2 environ, édifiée sur sous-sol total et qui comprend au RDC surélevé : Sas d'entrée vitrée, une entrée avec rangement, cuisine séparée, Salon/séjour avec accès balcon, WC séparé, couloir avec rangement, Salle de douche, trois chambres, dont une avec placard et une autre avec un lavabo.
Au sous-sol, garage, atelier, cave et 2 compartiments.
Plusieurs places de stationnements, un grand terrain plat de 1500 m2 environ, une cabane de jardin et l'Orge qui coule en bout de parcelle.
Une maison idéale pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georiques.gouv.fr.
Une maison idéale pour un premier achat.

Référence: 2675768

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr