Name: Exceptionnel appartement de 186m2 avec Terrasse de 200m2
SKU: 86759361
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

186 m² / 3 129 m²

5 pièces

Immobilière Franco-Suisse BFC

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Découvrez ce magnifique appartement de 186m2,dans une petite copropriété rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels à seulement 15 minutes de Besançon et à 10 minutes de la gare TGV.

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée qui allie fonctionnalité et modernité une salle à manger/ salon spacieux, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale baignoire/douche/ sanitaire et dressing réalisée avec des matériaux de qualité, offrant confort et intimité, une seconde avec douche/sanitaire, un bureau vient compléter le bien.

A l'extérieur, une immense terrasse de 200m2 constitue un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente privilégié.

Les menuiseries sont en double vitrage aluminium, volets électriques. Le mode de chauffage électrique rayonnant au plafond.

Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder.

Contacter Dominique VIEUSSES : [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Référence: 86759361
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr