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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 173 m² à Roubaix

Name: Appartement 173 m² à Roubaix
SKU: MTCRO1637
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

262 500 €

173 m² / 89 m²

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LOGEHOME Croix vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de 3 lots cadastrés. Il représente une belle opportunité d?investissement avec une rentabilité potentielle d?environ 1 800 ? par mois. La taxe foncière s?élève à 1 559 ?. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d?un placement locatif.

? Renseignements et visites :

Constance Homo ? O6 22 89 69 8O

Agence Logehome ? O3 2O 15 OO OO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: MTCRO1637
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2023

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr