Bien d'exception : Duplex avec jardin en plein coeur de Chalon sur Saône

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAONE Situé en plein centre ville de Chalon sur Saône, venez découvrir ce bien d'exception ! Ce beau duplex de 250 m2 possède de multiples atouts : *Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant deux chambres, une vaste cuisine, une salle d'eau lumineuse, un coin buanderie , une chaufferie et des WC. *Toujours au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de l'appartement à savoir sa grande pièce à vivre de 40m2 à couper le souffle vous emmènera directement à la cerise sur le gâteau : la terrasse donnant sur le jardin de 100m2 où règne le calme absolu en plein coeur du centre ville. *Au premier étage : ce sont 6 autres chambres dont trois de 20m2 ou plus qui continueront à vous émerveiller. *Côté pièce d'eau : une seconde salle de bain et des WC séparés complètent cet étage. *Avis aux amateurs de cachet : le charme de l'ancien se mêlant subtilement à quelques touches de modernité vous charmeront. *Côté technique : la chaudière au gaz est récente, la climatisation est disponible et le diagnostic énergétique affiche une classe C. *Côté parking : possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement somptueux peut aussi bien devenir votre futur cocon familial, votre local professionnel de prestige, une chambre d'hôte d'exception ou encore tout simplement se (re) transformer en deux appartements distincts citadins. Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à décrocher votre téléphone et contacter Amandine au [Coordonnées masquées] ou par mail à acerrone@sixièmeavenue.com. *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1748 euros. Amandine CERRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890027733 - Chalon Sur Saône.