A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, découvrez cette agréable bastide bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le massif environnant. Implantée sur un terrain clos de 1 223 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces extérieurs exposés plein sud, idéals pour profiter du climat provençal. La maison développe environ 112 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour / salle à manger de 33m², lumineux et tourné vers la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier-buanderie attenant, un WC ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et la piscine. A l'étage, un dégagement confortable distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage complète l'ensemble, avec une pièce attenante isolée et chauffée, pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de stockage selon vos besoins. Une villa fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché de Lorgues.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre en exclusivite à lorgues - villa de 112m² sur un terrain de 1123m² avec piscine et garage - vue - au calme
498 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante lorgues
maisons avec garage lorgues
maisons à vendre lorgues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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