Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa recente au calme avec jolie vue - 4 chambres
— Chambonas 07140 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose cette villa récente à seulement 5 minutes en voiture du centre de Les Vans.
Nichée dans un environnement très calme et préservé, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle et invite à vivre en harmonie avec la nature. Vous pourrez flâner dans le magnifique jardin paysager, agrémenté d’oliviers, d’arbres apportant une agréable fraîcheur et d’essences méditerranéennes variées, le tout sur un terrain de 3 666 m².
La villa, entièrement de plain-pied, comporte 132 m² habitables. Elle se compose d’un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie familial et convivial. Vous trouverez également une entrée pouvant faire office de bureau, une buanderie avec cave à vin souterraine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bain avec douche.
De larges terrasses longent la pièce de vie et offrent une vue imprenable sur la vallée. La villa est équipée d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Dans le jardin, le pool house dispose d’une terrasse couverte idéale pour se détendre. Il est possible d’y aménager une cuisine d’été (arrivées d’eau chaude et froide et évacuation prévues). Il comprend également des toilettes séparées, une salle d’eau et un local technique prévu pour une future piscine.
Un garage indépendant de 40 m² avec carport sous la même toiture complète l’ensemble. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement en studio de jardin.
Une propriété rare, aux finitions soignées et aux prestations de qualité.
Prix de vente : 580 000 €
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Wij spreken Nederlands — English spoken 554,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Nichée dans un environnement très calme et préservé, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle et invite à vivre en harmonie avec la nature. Vous pourrez flâner dans le magnifique jardin paysager, agrémenté d’oliviers, d’arbres apportant une agréable fraîcheur et d’essences méditerranéennes variées, le tout sur un terrain de 3 666 m².
La villa, entièrement de plain-pied, comporte 132 m² habitables. Elle se compose d’un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie familial et convivial. Vous trouverez également une entrée pouvant faire office de bureau, une buanderie avec cave à vin souterraine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bain avec douche.
De larges terrasses longent la pièce de vie et offrent une vue imprenable sur la vallée. La villa est équipée d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Dans le jardin, le pool house dispose d’une terrasse couverte idéale pour se détendre. Il est possible d’y aménager une cuisine d’été (arrivées d’eau chaude et froide et évacuation prévues). Il comprend également des toilettes séparées, une salle d’eau et un local technique prévu pour une future piscine.
Un garage indépendant de 40 m² avec carport sous la même toiture complète l’ensemble. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement en studio de jardin.
Une propriété rare, aux finitions soignées et aux prestations de qualité.
Prix de vente : 580 000 €
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Wij spreken Nederlands — English spoken 554,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa recente au calme avec jolie vue - 4 chambres
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)