Ste Anastasie sur Issole- maison récente T4 - 85 m2

Name: Ste Anastasie sur Issole- maison récente T4 - 85 m2
SKU: 30042
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Anastasie-Sur-Issole 83136 —

346 500 €

85 m² / 1 200 m²

4 pièces

Grech Immobilier Solliès-Pont

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En exclusivité - Dans une zone geographique très tranquille du Var à Ste Anastasie sur Issole (15 mn de Cuers et 15 mn de Brignoles). Proche toutes commodités
Belle maison récente (2021) avec une superficie de 85 m2 composée de 4 pièces sur un terrain de 1200 m2. Aucun travaux n'est à prévoir, son exposition Sud lui donne beaucoup de clarté et de cachet.
A l'intérieur : Au RDC: vous serez acceuillis par un grand séjour de 41 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée, vous aurez également un insert à bois très economique pour l'hiver et une climatisation reversible. Une chambre parentale avec douche et wc séparé
A l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et wc.
A l'extèrieur : une belle terrasse de 34 m2 . Un garage et une remise atelier ou cave 20 m2 environ

Opportunité à saisir rapidement
Cette annonce vous est proposée par Marc GARABEDIAN - - NoRSAC: 848127247, Enregistré à de Toulon

Référence: 30042
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr