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Aquabati Concept

189 000 €

49 m²

2 pièces

Immo Proleman

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EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND ! Avec un emplacement très recherché, proche de toutes les commodités, de la douane de Cara, à 4 minutes de la gare pour rejoindre le CEVA et à seulement 6 minutes de la Suisse, découvrez ce magnifique T2 de 49.29 m², en excellent état.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété par une place de stationnement en supplément du prix.

Copropriété sécurisée de 2008 et bien entretenue, pas de procédure en cours, 60 lots principaux, charges de copropriété 216¤ / trimestre. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié !

Référence: 998
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 864 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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photo de presentation salon

sejour

sejour (4)

chambre (2)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 49 m² à Ville-La-Grand

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 49 m² à Ville-La-Grand

189 000 €