Local Commercial à vendre

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente les murs de ce local commercial d’environ 29 m², idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nationale, de ses nombreux commerces ainsi que de la gare.
Le local se compose d’un espace principal lumineux avec vitrine, offrant une belle visibilité commerciale et permettant l’accueil de la clientèle dans de bonnes conditions.
Un second espace à l’arrière complète le bien et peut être utilisé comme pièce de travail, bureau ou espace de stockage.
Le local dispose de deux accès indépendants :

Une entrée par la vitrine sur rue, idéale pour l’accueil de la clientèle
Une seconde entrée sur cour, pratique pour les accès secondaires ou la logistique

Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif en centre-ville.
Surface : environ 29 m²
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .