Name: Appartement 31 m² à Paris-15e
SKU: CV4602B
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

31 m²

1 pièce

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Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. METRO CONVENTION - Dans un très bel immeuble art déco de 1928, parfaitement entretenu, sécurisé et doté d'un gardien, venez découvrir cet appartement au calme de 31 m2 en excellent état, offrant tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer une chambre (lit double) en lieu et place de la cuisine. Il présente une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec dressing qui permet d'épurer la pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec possibilité de mettre une petite table, d'une pièce de vie confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 15e arrondissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Christine VINEL - ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC CRETEIL sous le numéro EI 489 049 536.

Référence: CV4602B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr