En bordure de zone Naturelle, à 5 Km d'UZES. Située au sein d'une zone résidentielle sur une magnifique parcelle ornée de beaux chênes.Solide construction des années 80 de plain-pied en Siporex, bien isolée, d'une superficie d'environ 140m2 habitables. Elle est composée d'une grande pièce de vie sous rampant de 40m2 avec cheminée insert et climatisation.Ouverte sur un bel espace cuisine avec coin repas et donnant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont deux avec mezzanine. Un Joli mazet en pierres est attenant à la maison. Grand atelier de 35M2 avec Mezzanine ainsi qu'une cave à vin. Le terrain d'une superficie de 3800m2 est constructible et permet le détachement d'une parcelle en vue de bâtir ou bien de revendre une partie. Prévoir rafraichissement de la maison. Assainissement individuel à refaire. L'endroit est calme et situé à 15min à pieds d'une petite épicerie. Consommation énergétique : 110 km/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450€ et 2010€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
5KM D'UZES. Sur 3800m2 de terrain constructible !
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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