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Banque Populaire

à Paris-13e

Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

995 000 €

225 m² / 3 239 m²

6 pièces

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Cette superbe villa récente 'Dolce Villa', d'une superficie d'environ 250 m2, se trouve dans un cadre paisible et résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités
La villa offre des prestations de qualité. C'est un lieu de vie agréable et facile à vivre, avec luminosité, espaces et configuration de la villa. Une vraie maison familiale.
Construite sur deux niveaux, la villa dispose, au rez-de-jardin, d’une entrée, d’un lumineux et spacieux séjour/salle à manger avec portes fentres donnant sur la terrasse et la piscine, d’une vaste cuisine équipée avec espace repas, d’une master suite avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Une seconde chambre, WC, une salle d’eau et une buanderie complètentent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Vue de toutes les pièces.
Le double garage de 45 m2.
Actuellement, le jardin de 3300 m2 offre déjà de magnifiques atouts, tels qu'une grande piscine (10x5m) ensoleillée avec terrasse, une terrasse couverte et un espace pour le jeu de boules. Avec quelques aménagements et un peu d'attention portée au paysage, vous pourrez créer la villa et le jardin de vos rêves
.....ne tardez pas à visiter cette belle villa de qualité avec des prestations haut de gamme !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de qualité avec piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle villa de qualité avec piscine

995 000 €