Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
NIEDERMODERN (67) - Maison 118 m² avec grand jardin - idéale pour une famille
— Niedermodern 67350 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en énergie
La technologie photovoltaïque, pose, entretien et nettoyage. Mon énergie au service de la vôtre. Contactez-nous :
06 86 49 05 47 ou cliquez-ici
Votre menuisier alu local
Spécialiste de la menuiserie aluminium à Val-de-Moder : vérandas, pergolas, portails/clôtures, garde-corps, brise-vue...
03 88 72 15 54 ou cliquez-ici
À 30 km de Strasbourg, cette maison familiale est idéalement située dans le quartier calme du Steinberg à Niedermodern.
École primaire et parc de jeux à quelques pas, supermarché accessible à pied : tout est pensé pour simplifier votre quotidien.
Sur un terrain plat de 6,87 ares, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une terrasse et d'un espace piscinable. Le garage et le sous-sol complet offrent rangement et buanderie.
Vous apprécierez les 118m² lumineux : séjour spacieux, cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage trois chambres avec salle de bains (baignoire balnéo + douche).
La climatisation réversible assure confort été comme hiver avec des charges maîtrisées (DPE C).
Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 000 € FAI
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au [Coordonnées masquées].
Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
École primaire et parc de jeux à quelques pas, supermarché accessible à pied : tout est pensé pour simplifier votre quotidien.
Sur un terrain plat de 6,87 ares, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une terrasse et d'un espace piscinable. Le garage et le sous-sol complet offrent rangement et buanderie.
Vous apprécierez les 118m² lumineux : séjour spacieux, cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage trois chambres avec salle de bains (baignoire balnéo + douche).
La climatisation réversible assure confort été comme hiver avec des charges maîtrisées (DPE C).
Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 000 € FAI
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au [Coordonnées masquées].
Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
Référence: 8286
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NIEDERMODERN (67) - Maison 118 m² avec grand jardin - idéale pour une famille
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)