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Appartement à Pessac (33600)
— Pessac 33600 —
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IMMOBILIER PESSAC Tram à pied / Quartier PONTET Au sein d'une élégante résidence entièrement ravalée et isolée en 2023, conforme aux normes BBC, venez découvrir ce spacieux appartement T6 d'environ 120 m², situé au 2 étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste double séjour lumineux exposé plein sud ouest, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains avec wc, une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et de toilettes séparées. Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur le balcon de 27m², apportant une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure environnante. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux, le calme absolu et la qualité de vie offerte par cette résidence très prisée. A seulement 700 mètres du tramway B et des commerces, cet appartement allie confort, nature et proximité des commodités.
Référence: 9478
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 2650 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à Pessac (33600)
298 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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