Nouveauté Laforêt ! Coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne située sur la commune de Bresse Vallons, entièrement rénovée à neuf en 2023 ! Alliant le charme de l'existant et le confort du moderne, cette propriété se distingue par ses prestations techniques et sa très bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC indépendant et une chambre. A l'étage : Un espace nuit optimisé comprenant 3 chambres avec dressings, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale et un second WC séparé. Extérieurs et annexes : Sur un terrain d'environ 860 m² clos et entouré par les champs, profitez d'un environnement calme et paisible. L'extérieur dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine semi-enterrée et d'un garage avec porte motorisée. Côté Technique : 18 panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois neuf et double vitrage PVC. Toiture neuve, portail motorisé et micro-station conforme. Ce bien rare combine le calme de la campagne et la sérénité d'une maison où aucun travail n'est à prévoir. Contactez nous pour une visite !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Bresse Vallons
347 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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