Nous vous proposons un magnifique appartement en duplex de 67,98 m² habitable, situé aux 4ème et 5ème (dernier) étages d'un immeuble récent avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement, lumineux et traversant, se compose au 4ème étage d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte à l'américaine, donnant accès à une superbe terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 5ème étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité. A visiter sans tarder. Copropriété de 194 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 2872 euros.
Référence: 2981
Bien en copropriété. Nombre de lots : 194. Charges de copropriété : 2872 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique Duplex de 68 m² au Dernier Étage avec Terrasse de 30 m²
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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