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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de 548 m2 9 chambres 5000 m2 de terrain
— Podensac 33720 —
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Propriété de 548 m2 9 chambres 5000 m2 de terrain Garage et hangar de 400m2
À seulement 5 minutes de l’entrée d'autoroute de A 62, à mi chemin entre Langon et Bordeaux et à 10 minutes d'une gare sncf. Découvrez cette propriété rare dans un cadre paisible ou le calme règne, celle-ci offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Longère en pierres et moellons de 548m2 habitables comprenant 9 chambres spacieuses, 1 cuisine principale de 43m2, un salon de 40m2, une salle à manger de 45m2, 1 grand bureau de 43m2, 8 salles d'eau, ansi que d'autres pièces faisant office de buanderies, rangements et bureaux.
Prestations anciennes, sol en terre cuites, cheminée d'origine en pierre, poutres apparentes.
Les surfaces généreuses et la configuration permettent d’envisager différents projets comme des chambres d'hôtes, des gites ou bien une grande maison familiale.
Elle comprend également un grand garage de 100 m2 ainsi qu'une dépendance non attenante de 400m2.
Implantée sur un terrain piscinable d’environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable sans voisin.
Structure et toiture en bon état, habitable de suite.
A visiter rapidement !
REF: 3033LR
PRIX: 420 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter ce bien, contactez Lauréna RIMONTEIL ( Agent commercial ) Tel: [Coordonnées masquées]
SARL IMMOBILIER DU CENTRE, 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 5 minutes de l’entrée d'autoroute de A 62, à mi chemin entre Langon et Bordeaux et à 10 minutes d'une gare sncf. Découvrez cette propriété rare dans un cadre paisible ou le calme règne, celle-ci offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Longère en pierres et moellons de 548m2 habitables comprenant 9 chambres spacieuses, 1 cuisine principale de 43m2, un salon de 40m2, une salle à manger de 45m2, 1 grand bureau de 43m2, 8 salles d'eau, ansi que d'autres pièces faisant office de buanderies, rangements et bureaux.
Prestations anciennes, sol en terre cuites, cheminée d'origine en pierre, poutres apparentes.
Les surfaces généreuses et la configuration permettent d’envisager différents projets comme des chambres d'hôtes, des gites ou bien une grande maison familiale.
Elle comprend également un grand garage de 100 m2 ainsi qu'une dépendance non attenante de 400m2.
Implantée sur un terrain piscinable d’environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable sans voisin.
Structure et toiture en bon état, habitable de suite.
A visiter rapidement !
REF: 3033LR
PRIX: 420 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter ce bien, contactez Lauréna RIMONTEIL ( Agent commercial ) Tel: [Coordonnées masquées]
SARL IMMOBILIER DU CENTRE, 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de 548 m2 9 chambres 5000 m2 de terrain
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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