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LOCALISATION PRISEE, RUE DE LA PART DIEU.
APPARTEMENT ENTIEREMENT A RENOVER. (minimum 80 000 de travaux à prévoir)
Résidence principale ou investisseurs.
2 portes palières, divisions possibles en 2 appartements (2 lots déjà existants).
Cet appartement T4 de 88 m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1900.
Il bénéficie de volumes généreux, lumineux grâce à une exposition Sud et Est., belle hauteur sous plafonds et charme de l'ancien.
Photos vidées virtuellement de tout meubles avec l'IA.
Composé actuellement comme suit : Séjour avec alcove, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. (voir plan)
2 caves et 2 greniers.
Informations complémentaires :
Chauffage gaz, fibre, DPE E
Charges mensuelles : 225 (bail HCL, ascenseur, charges de copropriété)
Petite copropriété de 20 lots d'habitations.
Taxe Foncière : 698
À proximité immédiate de la place Guichard (MétroB) et de tout commerces, le quartier est très dynamique et bien desservi. Voie cyclable.
Un secteur prisé alliant praticité et vie de quartier agréable.
Pour toutes visites ou renseignements, contactez-moi, Aurore KOPF au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 837593151).
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
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APPARTEMENT ENTIEREMENT A RENOVER. (minimum 80 000 de travaux à prévoir)
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Cet appartement T4 de 88 m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1900.
Il bénéficie de volumes généreux, lumineux grâce à une exposition Sud et Est., belle hauteur sous plafonds et charme de l'ancien.
Photos vidées virtuellement de tout meubles avec l'IA.
Composé actuellement comme suit : Séjour avec alcove, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. (voir plan)
2 caves et 2 greniers.
Informations complémentaires :
Chauffage gaz, fibre, DPE E
Charges mensuelles : 225 (bail HCL, ascenseur, charges de copropriété)
Petite copropriété de 20 lots d'habitations.
Taxe Foncière : 698
À proximité immédiate de la place Guichard (MétroB) et de tout commerces, le quartier est très dynamique et bien desservi. Voie cyclable.
Un secteur prisé alliant praticité et vie de quartier agréable.
Pour toutes visites ou renseignements, contactez-moi, Aurore KOPF au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 837593151).
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
Référence: 21269-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 88 m² à Lyon-3e
369 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur lyon-3e
appartements au dernier étage lyon-3e
appartements avec cuisine indépendante lyon-3e
appartements à rénover lyon-3e
achat appartement lyon-3e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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