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à Toulouse

Maison Saint Aubin Des Preaux 5 pièce(s) 123 m2

Name: Maison Saint Aubin Des Preaux 5 pièce(s) 123 m2
SKU: 12011
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Aubin-Des-Preaux 50380 —

350 000 €

123 m² / 2 325 m²

5 pièces

Cabinet FOLLIOT - Sartilly-Baie-Bocage

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A VENDRE - MAISON SAINT AUBIN DES PREAUX Venez découvrir cette maison de 170 m2 sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré. Cette maison principale datant de 1949 est composée de 3 niveaux. Au REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée, une cuisine aménagée et un coin salon. Au 1ER ETAGE, deux grandes chambres de 17 m2 et 16 m2, avec une salle d'eau et des WC. Au 2EME ETAGE se trouve un grenier aménagé en un espace nuit d'environ 50 m2 AU SOL. LA SECONDE HABITATION, servant de gîte, est composée d'une grande pièce à vivre d'environ 30 m2 et, à l'étage, d'une grande chambre de 16 m2 environ AU SOL et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT de Sartilly-Baie-Bocage. Les dépenses d'énergie sont comprises 4000 euros entre 5450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Référence: 12011
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 010 € - 5 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr