Name: 2 Appartements avec Terrasse
SKU: 1353
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

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890 000 €

85 m²

3 pièces

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Quartier MARTYRS /NOTRE DAME DE LORETTE. Rue Lamartine. Vous recherchez un bien avec TERRASSE, cette annonce est pour vous ! Composé de deux logements indépendants, pas de réunion possible, mais communiquant par la Terrasse privative. Peut convenir à un couple avec un jeune adulte, à une profession libérale, ou habitation principale plus un investissement locatif. Nous commercialisons un logement de 2 pièces 56,87 m2 Loi Carrez comprenant : entrée, salle de bains wc, grande salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, double séjour nombreux rangements, une chambre avec dressing + 1 studio avec mezzanine 29m2 (21.20 m2 Loi Carrez) comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée , coin bureau, salle d'eau wc, une mezzanine de couchage sur mesure - Les deux habitations bénéficient de la terrasse en jouissance exclusive 21m2 exposée plein SUD- Toiture du bâtiment rue votée et payée - Vente globale de 2 biens. Une cave complète ce bien. Nous contacter pour plus de précisions ! (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros.

Référence: 1353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 3360 €.
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr