Appartement 4 pièces 83 m2

A BELLEGARDE, juste en face d'une entrée de la Gare T.G.V et proche des commodités appartement de 83 m2 habitables au 3ème étage sans ascenseur Petite copropriété de 8 logements avec commerce au rez-de-chaussée. Arrivée à l'étage sur grand palier. Entrée sur hall . A gauche un dégagement vers un espace de rangement type cellier. Grande cuisine (15m2) aménagée et équipée. Nombreux rangements. Jouxtant un spacieux salon-séjour . Pièces lumineuses avec grandes fenêtres. Couloir desservant deux grandes chambres avec parquet au sol. Salle de bains avec baignoire, vasque et un w.c posé. Hauteur sous-plafond dans l'appartement à 2.60ml. Beaux volumes avec potentiel pour rénovation et modernisation. Un espace "grenier" dans les combles de 11.5 m2. En sous-sol une grande cave de 10.5 m2 . Des espaces communs de rangement sont aussi à disposition des co-résidents. POUR INVESTISSEURS : Possibilité de diviser en lots de co-location avec des pièces en jouissance commune. Gare TGV en face et Centre-ville 2 mn à pieds. EMPLACEMENT STRATEGIQUE pour rentabilité locative. **** CONTACT Thierry [Coordonnées masquées] **** Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.