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Vends appartement 3 pièces avec Terrasse + BOX Secteur CHATEAU GOMBERT
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur en vue ! Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T3 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine américaine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans l'appartement constituent un véritable atout au quotidien, permettant d'optimiser chaque espace avec praticité et confort. Le véritable coup de coeur ? Une superbe terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement profiter du soleil tout au long de l'année. Pour compléter les prestations, un box fermé en sous-sol est inclus. Le tout dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3388 euros.
Référence: 2666
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 3388 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vends appartement 3 pièces avec Terrasse + BOX Secteur CHATEAU GOMBERT
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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