Appartement 51 m² à Strasbourg

Appartement 2P de 51 m2 situé 6 Place Saint-Louis au 2ème étage avec ascenseur, de la résidence senior 'Les Jardins d'Alsace'.

Le bien est agencé comme suit :
Une entrée avec placard, un beau salon de 21 m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

L'appartement profite d'une superbe luminosité et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis !

En annexe, une cave au sous-sol complète le bien.
Un garage privatif au sous-sol de la résidence peut également être acquis en sus.

Situé en plein coeur de Strasbourg, dans un environnement calme et profitant d'une tranquillité exceptionnelle en plein coeur d'espaces paysagers arborés privatifs, le bien est à proximité des commerces et des animations de la ville.

La résidence présente l'avantage d'être dotée de services spécifiques d'agrément, de confort, et de sécurisation destinés aux personnes de tous âges dont les seniors.

La résidence met à disposition de tous les résidents les services suivants :
Hall d'accueil, salons, jardins et terrasses, salle de gymnastique équipée, salles d'activités, de réunion, boutique, conciergerie et gardiennage 24h/24h, coordination médicale et secours d'urgence 24h/24h, un grand restaurant ouvert toute l'année midi et soir, salon de coiffure...

Charges de copropriété annuelles : 6200 €.



Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.