290 000 €

96 m² / 294 m²

4 pièces

Laforêt Montpellier Port Marianne

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Votre agence LAFORET Port Marianne vous propose Les Hauts de la Mosson en impasse au calme une maison d'habitation entretenue construite dans les années 1976 en rez de chaussée +1 proche du tramway 1 composée d'une entrée , d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour double traversant climatisé donnant sur un beau jardin arboré intimiste, un wc, à l'étage trois chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Un garage communiquant complète le tout. Les menuiseries ont été changées en pvc dv et volets roulants électriques, la chaudière est récente, sa situation au calme proche du tramway en font un bien idéalement placé pour une famille et confortable une fois les travaux de rafraichissement effectués. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 435
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante montpellier maisons avec garage montpellier maisons Port Marianne montpellier maisons à vendre montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier les Hauts de Massane Maison Montpellier 4 pièce(s) 96 m2 terrain 294 m2 Garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Montpellier les Hauts de Massane Maison Montpellier 4 pièce(s) 96 m2 terrain 294 m2 Garage

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