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Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement de 33 m² avec cellier très proche métro

— Romainville 93230 —

217 350 €

33 m²

2 pièces

Laforêt ROMAINVILLE

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Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose cet appartement de 33m², très proche du métro Serge Gainsbourg L.11, à la limite des Lilas. Situé au sein d'une copropriété récente parfaitement entretenue, à taille humaine, avec local vélos et ascenseur, l'appartement baigne de luminosité par ses grandes fenêtres et son exposition Sud-Est. Il se compose : d'une entrée , d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, d'un séjour, d'une salle de bains avec son WC. L'état général est parfait, les prestations soignées. Excellent DPE ! Qualité d'isolation aux dernières normes ! Le calme y est absolu car la copropriété ne donne pas sur rue. Résidence sécurisée avec digicode et visiophone. Quartier dynamique : Tous les commerces de la rue de Paris, parc, métro, bus, à proximité immédiate. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 1184 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1184 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 316 € - 427 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr