Fonds de commerce Restaurant Saintes (17)

Opportunité Rare à Saintes : Restaurant avec Licence IV et Habitation Saisissez l'occasion de reprendre un établissement "clés en main" à Saintes, ville d'art et d'histoire mais aussi touristique. Ce fonds de commerce Bar-Restaurant-Brasserie entièrement rénové avec goût, offre un outil de travail performant et un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité, convivialité et confort privé, cet ensemble immobilier est idéal pour un couple de professionnels ou un projet familial. Côté Restaurant (Env. 300 m²) État irréprochable : Rénovation intégrale récente (électricité, décoration, équipements). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir. Licence IV incluse : Fort potentiel de développement pour l'activité bar/brasserie. Extérieurs Premium : Une terrasse spacieuse et ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque, véritables atouts pour la saison estivale et les moments de convivialité. Logistique : Grand parking privé pour la clientèle, plus un garage fermé. Côté Habitation (Env. 150 m²) A l'étage, profitez d'un logement de fonction vaste et lumineux de 150 m². Un véritable confort au quotidien pour concilier vie professionnelle et vie de famille sans temps de trajet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .