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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 35 m² à Quiberon
— Quiberon 56170 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier-AMANDA!
Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.
Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/1LsFfrVyo3Q
Produit RARE !
Appartement de Type 3 en rez de jardin d'une surface de 36 m² situé seulement à 400 mètres de la grande plage !
Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 1997, l'appartement se compose d'une entrée , un wc indépendant, une salle de bains. Vous découvrirez ensuite une chambre de 9 m² avec dressing, puis une seconde chambre cabine.
Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 20 m² exposée plein sud composée d'un salon séjour et d'une cuisine et placard intégré.
Un accès direct à une terrasse de 25 m² exposée plein sud donnant vue sur la végétation verdoyante et surtout son jardin d'environ 53 m² entièrement clos et sans vis à vis.
Un emplacement en sous-sol complète cet appartement.
Situé dans un secteur prisé de la presqu'île, vous serez au pied des plages, de la thalasso, du casino.
La copropriété est équipée d'un grand local à vélo.
Charges de copropriété - 506 euros à l'année
Très bel investissement pour loger les futurs vacanciers !!
L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement en rez je jardin, rare sur le marché aux pieds des plages!
L'avis de notre commercial : Un appartement idéalement situé pour profiter du cadre incroyable de la presqu'île. Le jardin vous donnera l'impression d'être en maison et de pouvoir profiter d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud!
Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.
DPE : E 309 C 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073 et 1451 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Référence du bien NB581.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/1LsFfrVyo3Q
Produit RARE !
Appartement de Type 3 en rez de jardin d'une surface de 36 m² situé seulement à 400 mètres de la grande plage !
Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 1997, l'appartement se compose d'une entrée , un wc indépendant, une salle de bains. Vous découvrirez ensuite une chambre de 9 m² avec dressing, puis une seconde chambre cabine.
Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 20 m² exposée plein sud composée d'un salon séjour et d'une cuisine et placard intégré.
Un accès direct à une terrasse de 25 m² exposée plein sud donnant vue sur la végétation verdoyante et surtout son jardin d'environ 53 m² entièrement clos et sans vis à vis.
Un emplacement en sous-sol complète cet appartement.
Situé dans un secteur prisé de la presqu'île, vous serez au pied des plages, de la thalasso, du casino.
La copropriété est équipée d'un grand local à vélo.
Charges de copropriété - 506 euros à l'année
Très bel investissement pour loger les futurs vacanciers !!
L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement en rez je jardin, rare sur le marché aux pieds des plages!
L'avis de notre commercial : Un appartement idéalement situé pour profiter du cadre incroyable de la presqu'île. Le jardin vous donnera l'impression d'être en maison et de pouvoir profiter d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud!
Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.
DPE : E 309 C 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073 et 1451 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Référence du bien NB581.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 581-ARSATI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 35 m² à Quiberon
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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