Name: Asnières-sur-seine
SKU: 86652812
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

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205 000 €

39 m²

2 pièces

Marnie Immobilier 17

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Dans le quartier recherché Bécon / Flachat, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri (ligne 13), au sein d’un immeuble de caractère de style Art déco bien entretenu, Marnie Immobilier vous présente cet appartement offrant un plan fonctionnel et un beau potentiel de valorisation.

Il se compose d’une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d’eau avec WC.

Le bien séduit par le charme de l’ancien, avec notamment un parquet en bois massif, une belle hauteur sous plafond (3 mètres) et de grandes ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à de jolis projets.
Il est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou pour un investissement patrimonial.

A proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités

À découvrir sans tarder avec Marnie Immobilier.

Référence: 86652812
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante asnieres-sur-seine appartements Becon-Flachat asnieres-sur-seine appartements Renoir-Metro asnieres-sur-seine achat appartement asnieres-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr