525 000 €

145 m²

5 pièces

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Centre Historique de DIJON, à quelques minutes à pieds du centre piéton, de Saint Michel et de la place de la République, à proximité immédiate du Tram (T1 et T2), des écoles (lycée Carnot) et de toutes commodités. Bel appartement T5 situé au 1er étage d'un magnifique Hôtel Particulier XVIIème avec son parc arboré. Petite entrée avec rangement, salon, séjour (cheminée, parquet « point de Hongrie »), cuisine, bureau, 3 chambres (27 m², 15 m² et 11 m² environ), une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants. Nombreux éléments anciens préservés (cheminées, boiseries, parquets chêne) et rangements. Cave, et place de stationnement dans la cour. Situation exceptionnelle alliant histoire, calme et verdure.

Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).

Informations LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent commercial.

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 39.

Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32023387)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 535
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Parc dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 145 m² à Dijon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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525 000 €