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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 132 m² à Chamonix-Mont-Blanc
— Chamonix-Mont-Blanc 74400 —
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Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :
Situé dans le secteur des Pècles, à quelques pas du centre-ville, ce chalet mitoyen bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne et le sommet du Mont-Blanc.
Entièrement réhabilité en 2013, avec goût et des matériaux de qualité, ce chalet mitoyen dispose de 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux, pour une superficie totale d'environ 140 m², dont 132 m² habitables.
Vous disposerez :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que le local technique.
Au 1er étage :
S'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace repas et un espace salon.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Au dernier étage :
En partie mansardé une chambre et un espace bureau.
Chauffage au sol.
Son emplacement permet un accès facile à toutes les commodités du centre en 5 à 10 minutes à pied.
- Bus : 600 m
- Gare : 900 m
- Aéroport international de Genève : 1 heure
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à l'emplacement privilégié.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste 74400 Chamonix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2323.00 et 3143.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]11 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
Situé dans le secteur des Pècles, à quelques pas du centre-ville, ce chalet mitoyen bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne et le sommet du Mont-Blanc.
Entièrement réhabilité en 2013, avec goût et des matériaux de qualité, ce chalet mitoyen dispose de 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux, pour une superficie totale d'environ 140 m², dont 132 m² habitables.
Vous disposerez :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que le local technique.
Au 1er étage :
S'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace repas et un espace salon.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Au dernier étage :
En partie mansardé une chambre et un espace bureau.
Chauffage au sol.
Son emplacement permet un accès facile à toutes les commodités du centre en 5 à 10 minutes à pied.
- Bus : 600 m
- Gare : 900 m
- Aéroport international de Genève : 1 heure
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Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste 74400 Chamonix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2323.00 et 3143.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]11 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 132 m² à Chamonix-Mont-Blanc
1 520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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