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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 108 m² à Blace
— Blace 69460 —
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À vendre Belle maison familiale au coeur d'un environnement préservé à Blacé :
Dans un lotissement très calme, entouré de verdure et en lisière de terrain agricole (non constructible), découvrez cette charmante maison des années 90, idéale pour une vie de famille paisible et confortable
Les atouts de cette maison :
Une Superbe exposition plein Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis le séjour dans un environnement verdoyant, calme et préservé, sur une parcelle généreuse de 1 060 m², facile à entretenir (plate )et toujours bien verte
Aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature
Côté intérieur :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, avec mange debout , donnant directement sur la terrasse.
Une cuisine Cuisinella récente, entièrement équipée (induction, rangements hauts, électroménager)
4 belles chambres
Une salle de bain refaite à neuf
WC indépendant,Dégagement fonctionnel
Espaces pratiques :
Garage
Buanderie avec double ouverture
Conduit de cheminée conservé (idéal pour installer un poêle ou une cheminée)
Confort & équipements :
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Saunier Duval (2007), entretenue régulièrement
VMC double flux récente
Très bonne performance thermique et confort été/hiver, avec une isolation des combles qui sera faite très prochainement (d'où le diagnostic en cours ).
Un véritable havre de paix
Ici, on profite pleinement des longues soirées d'été sur la terrasse, du calme absolu, du cadre verdoyant et d'une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités.
Une maison chaleureuse, soignée et entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1343.44 et 1344.44 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône
Dans un lotissement très calme, entouré de verdure et en lisière de terrain agricole (non constructible), découvrez cette charmante maison des années 90, idéale pour une vie de famille paisible et confortable
Les atouts de cette maison :
Une Superbe exposition plein Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis le séjour dans un environnement verdoyant, calme et préservé, sur une parcelle généreuse de 1 060 m², facile à entretenir (plate )et toujours bien verte
Aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature
Côté intérieur :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, avec mange debout , donnant directement sur la terrasse.
Une cuisine Cuisinella récente, entièrement équipée (induction, rangements hauts, électroménager)
4 belles chambres
Une salle de bain refaite à neuf
WC indépendant,Dégagement fonctionnel
Espaces pratiques :
Garage
Buanderie avec double ouverture
Conduit de cheminée conservé (idéal pour installer un poêle ou une cheminée)
Confort & équipements :
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Saunier Duval (2007), entretenue régulièrement
VMC double flux récente
Très bonne performance thermique et confort été/hiver, avec une isolation des combles qui sera faite très prochainement (d'où le diagnostic en cours ).
Un véritable havre de paix
Ici, on profite pleinement des longues soirées d'été sur la terrasse, du calme absolu, du cadre verdoyant et d'une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités.
Une maison chaleureuse, soignée et entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1343.44 et 1344.44 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Salon séjour 24 m2
Cuisine conviviale 21.3 m2
Chambre 1 : 11 m2
Bureau / chambre 3: 10.15m2
Chambre 2 : 10.7 m2
Maison 108 m² à Blace
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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