15026 m² à Saint-Denis

Saint Denis / Centre équestre à vendre

N°1 Équestre de la Réunion : Institution Certifiée HVE, Villa de Fonction et Rentabilité Prouvée

Devenez le propriétaire de l'institution équestre de référence à Saint-Denis de la Réunion. Ce domaine d'exception, leader incontesté sur l'île depuis vingt-cinq ans, est aujourd'hui transmis par sa fondatrice pour un départ à la retraite. Proposé à 1 090 000 euros honoraires inclus, cet actif rare combine une exploitation hautement rentable (bilans à l'appui) et un cadre de vie privilégié.

L'acquisition inclut une villa de fonction tout confort de 85 m² avec deux chambres spacieuses et une varangue de 90 m², idéale pour allier vie privée et pilotage d'entreprise au coeur du secteur prisé du chemin Couilloux.
Le domaine s'étend sur une infrastructure technique complète et certifiée Haute Valeur Environnementale (Niveau 3) et Qualit'Équidés. Vous disposerez de trois carrières professionnelles (dont une de 3000 m²), d'un rond de longe de 18 m et de plus de 190 m² de boxes et stabulations.

La structure est vendue clé en main avec sa cavalerie de 40 chevaux et poneys, son parc matériel (tracteur, herse) et une équipe de professionnels déjà en place.

La sécurité foncière est garantie par un bail d'exploitation reconductible. Saisissez l'opportunité de reprendre la plus grande structure de l'île, véritable joyau du patrimoine équestre réunionnais, alliant excellence opérationnelle et sérénité financière.

Bâtiments Annexes et Communs :
4 bâtiments boxes / stabulations : 102 m2
4 bâtiments boxes / stabulations : 88 m2
Atelier : 40 m2
Club House : 102m2
Varangue : 90m2
Maison de Fonction : surface habitable 85.07 m2
Salle à manger + cuisine : 29,52 m2
Salon : 18,79 m2
Chambre 1 : 15,07 m2
Chambre 2 : 13,43 m2
Cabinet de toilette : 8,26 m2
Équipements Extérieurs et Carrières
Tribune de jury 8,99 m2
Abri haies d'obstacles : 23,58 m2
Carrière 1 : 40 x 20 m
Carrière 2 : 50 x 60 m
Carrière 3 : 20 x 20 m
Rond de longe : 18 m de diamètre

Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont consultables sur georisques.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion