Name: Belle maison à Évreux proche centre-ville
SKU: TDIB-WJ0-K3Q
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

229 000 €

110 m² / 495 m²

4 pièces

ORPI Select'Immo Pacy-sur-Eure

Nos partenaires locaux

Votre decorateur facade pierre

Façade imitation Pierre naturelle Façade imitation Brique Façade imitation Pierre de taille

02 72 24 53 15 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

ISO-BATI-RENOV expert en travaux énergétique vous accompagne dans tous vos projets d’isolation, de ventilation, de PAC

02 58 33 00 55 ou cliquez-ici

Votre plombier-chauffagiste

Plomberie et chauffage : dépannage rapide, installations fiables et entretien soigné avec vrai savoir-faire artisanal.

02 32 38 23 33 ou cliquez-ici

Votre peintre

Pour tous vos travaux de peinture, revêtements, et sols, contactez nous:

02 32 32 64 41 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Située à seulement quelques minutes du cœur d'Évreux, cette charmante maison sur trois niveaux vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation idéale.

D'une superficie d'environ 115m², elle offre un agencement optimisé pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 35m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de cuisiner avec aisance dans un espace moderne et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 15m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur un jardin clos de 100m² !

La maison est située à seulement 5 à 6 minutes du centre-ville d'Évreux et à 2 minutes des premiers commerces, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.

Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Référence agence : 16597

Référence: TDIB-WJ0-K3Q
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr