Gouffern en auge

Charmante maison de caractère à seulement 10 minutes d'Argentan !

Située dans un agréable village avec commerces, cette belle maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour chaleureux avec cheminée insert
Une chambre
Une chaufferie
Un WC

Au 1er étage :

Deux chambres confortables
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une salle de bains

Au 2eme étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 3 600 m² offrant espace, calme et nature, avec : Un débarras, un garage.

Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, offrant espace, charme et tranquillité à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Prix : 223 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 Euros et 3970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr