Name: T3 traversant – Dernier étage avec ascenseur – cœur Saint-Just
SKU: K2I4-DQ3-7UL
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

52 m²

3 pièces

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Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 52,70 m² est idéalement situé dans le quartier de Saint-Just : 300 m du funiculaire, 12 minutes à pied du métro Gorge de Loup.
Traversant, il est baigné de lumière toute la journée et bénéficie d'une superbe vue dégagée. Actuellement en T2, il peut facilement se reconfigurer en T3 avec 2 chambres.
Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés.
Isolation de la toiture en prévision, ce qui améliorera sensiblement les performances énergétiques de l'appartement.
Cave incluse. Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 494

Référence: K2I4-DQ3-7UL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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