VIVEZ EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE - Villa 135m2 avec Piscine, Sauna & Jacuzzi - 6 385 m² - Sans Vis-à-Vis - BRAS 83149

Et si votre quotidien ressemblait à des vacances.

A 1h de la mer, loin du bruit et proche de l'essentiel.

Vous travaillez à distance ?
Vous rêvez d'espace, de lumière et de nature ?

Cette villa de 135 m², nichée sur un terrain arboré exceptionnel de 6 385 m² en colline, vous offre ce que la ville ne pourra jamais vous donner :
- le calme, la vue, l'air pur et le soleil.

Une maison chaleureuse et lumineuse.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère apaisante.

- Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres
- Une Salle de bain avec baignoire balnéo
- Double vitrage PVC
- Fibre optique (télétravail avec vue nature)
- Système d'alarme + interphone

Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire.

Un extérieur digne d'un resort privé

Imaginez :
- Les week-ends prolongés.
- Les enfants qui jouent dehors.
- Les soirées d'été autour de la piscine.
- Le silence.

- Une grande piscine pour vos étés ensoleillés
- Un sauna pour les soirées d'hiver
- Un jacuzzi sous les étoiles
- Un studio indépendant pour recevoir famille et amis
- Un terrain de pétanque pour les fins d'après-midi
- Un espace barbecue convivial
- Arrosage automatique + éclairage extérieur
- Carport
- Forage (autonomie en eau)

Un véritable lieu de détente et de partage.
Si vous envisagez un changement de vie ou une maison secondaire en Provence, cette opportunité mérite votre attention.

Gros plus, possibilité de construire 60 m2 supplémentaire.

Contactez-nous pour organiser une visite (visite vidéo possible).

598 000 euros TTC Honoraires inclus charge vendeur

! COUP DE COEUR GARANTI !

DPE B, GES A,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr