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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SAS VITRERIE CHARTIER
à Le Coteau
Cozynergy
à Toulouse
BILLET FONTERET
à Thizy
Roanne Diagnostics
à Saint-Vincent-De-Boisset
Maison de ville avec potentiel et volumes – Quartier Arsenal
— Roanne 42300 —
Nos partenaires locaux
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Roanne – Quartier Arsenal
Imaginez une maison où chacun trouve sa place.
Un espace de vie ouvert pour partager, des chambres pour se retrouver, un extérieur pour profiter… et surtout, un lieu que vous pourrez façonner à votre image.
Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située en copropriété, vous offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments en famille
4 chambres + un bureau, pour s'adapter à tous les projets de vie
Un garage privatif et du stationnement facile
Une cour privative, pour profiter des beaux jours
Une salle de bain + une salle d'eau, pour plus de confort au quotidien
Côté équipements :
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage PVC
Tout à l'égout
DPE : D / GES : D
Le tout dans un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports.
Et si c'était justement ça, l'opportunité ?
Oui, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Mais c'est aussi ce qui vous permet de créer un lieu qui vous ressemble vraiment, sans compromis.
Ce qu'il faut voir ici
Ce n'est pas seulement une maison.
C'est un projet de vie, un espace à réinventer, une opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec du potentiel en ville.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi.
Cette annonce référence 323788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 525,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez une maison où chacun trouve sa place.
Un espace de vie ouvert pour partager, des chambres pour se retrouver, un extérieur pour profiter… et surtout, un lieu que vous pourrez façonner à votre image.
Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située en copropriété, vous offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments en famille
4 chambres + un bureau, pour s'adapter à tous les projets de vie
Un garage privatif et du stationnement facile
Une cour privative, pour profiter des beaux jours
Une salle de bain + une salle d'eau, pour plus de confort au quotidien
Côté équipements :
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage PVC
Tout à l'égout
DPE : D / GES : D
Le tout dans un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports.
Et si c'était justement ça, l'opportunité ?
Oui, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Mais c'est aussi ce qui vous permet de créer un lieu qui vous ressemble vraiment, sans compromis.
Ce qu'il faut voir ici
Ce n'est pas seulement une maison.
C'est un projet de vie, un espace à réinventer, une opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec du potentiel en ville.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi.
Cette annonce référence 323788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 525,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323788
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 43 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville avec potentiel et volumes – Quartier Arsenal
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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